余浩，霍邱律师,现执业于安徽余浩律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

离婚财产分割协议不公平可以撤销

　　离婚财产分割协议要建立在基本公平的基础上，如果离婚时签订的离婚财产分割协议显失公平，可以申请撤销。在签订离婚财产分割协议时要注意些什么问题呢离婚财产分割协议的内容有哪些呢　　一、离婚财产分割...

　　离婚财产分割协议要建立在基本公平的基础上，如果离婚时签订的离婚财产分割协议显失公平，可以申请撤销。在签订离婚财产分割协议时要注意些什么问题呢离婚财产分割协议的内容有哪些呢

　　一、离婚财产分割需注意的问题

　　离婚财产分割需要注意几个问题。现代人离婚，不仅仅涉及到双方家人以及孩子的问题了，更多人关注的是离婚财产的分割，如何正确处理离婚案件中的财产纠纷，涉及到一些财产收益的法律确定，和当事人的经济利益。本文列举了离婚财产分割需要注意的问题，为你解释如何协议离婚财产。

　　如何正确处理离婚案件中的财产纠纷

　　财产分割协议不能随便反悔现在，不少夫妻为避免法庭上的;唇枪舌剑;，愿意到婚姻登记机关办理离婚登记，尤其是新的《婚姻登记条例》今年10月1日实施，自愿离婚的双方当事人，不用再尴尬地找单位开证明，离婚登记将会成为更多人的选择。

　　但问题是，有的人在登记离婚后，不主动履行离婚协议，或拿到离婚证后又对财产分割问题反悔。比如，有的当事人在登记离婚时，约定房屋由一方居住，另一方在三个月内搬出。可离婚后另一方却;按兵不动;，迟迟不愿按协议履行。遇到这种情况，一方当事人可根据在婚姻登记机关达成的协议，向法院提起民事诉讼。签订协议并非儿戏，一般情况下，法院会认为协议具有法律效力，由此判定双方履行协议。还有一种情况，当初离婚登记时心甘情愿达成了财产分割协议，比如有的人为了尽快离婚，表示愿意放弃所有的财产。离婚后却反悔了，越想心里越不平衡，于是向法院起诉要求重新分割财产。

　　离婚财产分割不是逃债;法宝;一对夫妻在婚姻关系存续期间借款买了一辆高级轿车，后来双方协议离婚，离婚时这笔债务还没有清偿。

　　在离婚协议中，双方约定所有的财产归女方，而男方承担债务。当债权人向男方主张债权时，男方却说自己没有偿还能力。在实际生活中，类似夫妻恶意逃债的问题已多有出现。为了切实保护债权人的合法权益，该司法解释专门规定：;当事人离婚协议或者人民法院离婚判决，就财产分割的处理对夫妻双方有约束力，但不能对抗其他债权人。夫妻对婚姻关系存续期间的共同债务，应当承担连带清偿。;也就是说，离婚时无论当事人如何约定或人民法院如何判决，对财产分割的处理只对夫妻内部有约束力。对婚姻关系存续期间的共同债务，夫妻承担的是连带清偿，债权人可以要求夫妻任何一方进行清偿。针对此案，男方没有偿还那辆高级轿车债务的能力，债权人还有权向女方要求清偿。

　　明确房屋所有权以免日后起纠纷住房问题关系到一个人的基本生存条件，在人们的生活中占有举足轻重的位置。

　　离婚双方对房屋争执不下，也是可以理解的。怎样在处理这类问题时有章可循，最高人民法院司法解释明确了几个方面：用夫妻共同财产取得的房屋，虽产权办在一方名下，仍属夫妻共有;双方争议房屋由一方婚前承租、婚后用共同财产取得所有权，产权证办在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。;这种情况非常普遍，房屋虽然是一方婚前承租其单位的，产权证也是办在一方名下，但不能就此认定属于一方的个人财产。因为双方是用夫妻共同财产取得的房屋所有权，买房的价款往往也是在夫妻双方的工龄等因素上确定的，将房屋认定为夫妻共同财产比较公平。

　　当然，除非双方已有其他约定。对单位福利分房，离婚双方无法达成协议的，按市价评估后双方竞价取得。

　　二、财产分割协议的内容

　　财产分割协议，是指财产共有人经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割系共有人分配共有财产的行为，常见的财产分割有：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或受遗赠的财产、分割合资或联营的财产等。财产分割协议公证，是指公证机关依法证明当事人之间签订分割共有协议的真实性、合法性的活动。

　　财产分割协议公证，应当由当事人住所地、分割行为地的公证机构管辖;涉及不动产的分割应当由不动产所在地的公证机构管辖。

　　办理财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料：

　　当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明;

　　财产分割协议文本;

　　公证员认为应当提交的其他证据。

　　财产分割协议应具备以下内容：

　　协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;

　　协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;

　　被分割财产的物理现状和权利现状;

　　分割财产的原则、方式、方法、标准;

　　各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;

　　分割后财产的交付和转移条件;

　　价格补偿和债务承担问题;

　　违约;

　　其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。

　　以上就是律师对离婚财产分割协议要注意些什么问题和离婚财产分割协议的内容的解答。

析离婚协议中的“赠与”条款

2007年8月，张三与李四双方因感情不和达成离婚协议，在协议中双方对财产作了分割，其中一条明确约定婚前属于男方的一处房产归女方所有。该协议经双方签字后经婚姻

　　2007年8月，张三与李四双方因感情不和达成离婚协议，在协议中双方对财产作了分割，其中一条明确约定婚前属于男方的一处房产归女方所有。该协议经双方签字后经婚姻登记机关确认效力，并发放了离婚证。离婚后男方翻悔，房屋产权未能过户。男方的理由为，离婚协议中的该项规定实质为男方对女方财产的赠与，而根据合同法第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，现财产权利尚未转移，男方可以撤销赠与。

　　这种在离婚协议中约定男方的婚前个人财产属女方所有的条款，是否为赠与可否适用《合同法》又可否撤销

　　有学者认为，男方将个人财产处理给女方不是赠与行为，可以将其看作是男方对女方的一种帮助、一种经济补偿。[1]这种观点似有道理，但没有对这种行为进行类型化区分。笔者主张应视具体情况而定。常见的几种情形是：1、离婚后，如女方抚养子女，根据《婚姻法》第37条，男方应负担必要的抚养费。如男方愿意以自己的婚前个人财产抵偿抚养费，女方也同意的，这种行为就不是赠与。2、如男方具有与他人同居或实施家庭暴力等行为，根据《婚姻法》第46条，无过错的女方有权请求损害赔偿。如双方协商离婚，男方为了承担此种损害赔偿而将婚前个人财产处理给女方，这种行为也不是赠与。3、离婚时，如女方生活困难，根据《婚姻法》第42条，男方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。男方为了帮助女方，将婚前个人财产处理给女方用于帮助女方的，是履行法定义务，不应当属于赠与。4、男方单纯为了表达谢意或者出于其他的正当动机，而不是为了履行法定义务、清偿先前债务，将婚前个人财产处理给女方，这种行为就是赠与。因为赠与的本质是;无对价;。

　　其次，男方处理个人财产给女方的行为是否可以适用《合同法》呢有学者对此表示否定。因为;合同法第二条规定：;本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。‘离婚协议属于有关身份关系的协议，不适用合同法，也就不适用于合同法中关于赠与的规定。;[2]实际上，《合同法》第2条第2款规定;婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定;，并非否定离婚协议适用合同法。婚姻关系的确是一种身份关系，通常不能受合同法的调整，但在婚姻关系领域内也有一些涉及财产分配的合同，这些合同或者约定与一般民事合同并无本质差别。目前多数学者也认为，《合同法》第2条第2款排除的身份合同仅指没有财产内容的身份合同，夫妻关于财产问题的约定以财产关系为内容，属于合同法的调整范围，不过应当优先适用婚姻法等有关法律，这些法律没有规定时才可适用合同法和民法通则。[3]因此，如果男方将个人财产处理给女方的行为确属赠与，可以适用合同法中有关赠与的规定。

　　第三，如离婚协议中处理个人财产的条款确是赠与，能否撤销在司法实务中，有法官认为，;鉴于离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设，其所涉及的财产分割、子女抚育条款等均系出于解除双方身份关系的动机，因此，上诉人基于离婚事由将自己婚前的个人财产处分给被上诉人的行为，可认定是一种目的赠与行为，这种发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与，并不违反法律的规定，具有一定的道德义务性质，也属一项诺成性的约定，在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除、且离婚协议的其他内容均已履行的情况下，应视上诉人赠与财产的目的已经实现，故其赠与依法不能随意撤销。;[4]

　　笔者认为，这种行为即使是赠与，也并非一定是目的赠与。目的赠与，系指赠与人为特定目的而为之赠与。如目的无法实现，则赠与之物可以要求返还。在离婚协议中，男方赠与给女方个人财产，可以出于解除婚姻关系的目的，也可以不具备任何目的。此种赠与行为是否具有道德性，不能一概而论。尽管离婚协议与身份关系有关，但是不能因此就认定所有离婚协议中的赠与都具有道德性，是不可撤销的。因为，在婚姻家庭领域中，仍然存在单纯的赠与行为，不因双方的身份而有不同。

　　此外，有学者还认为，作为赠与人的男方撤销赠与受《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》第9条的限制。该条规定，双方协议离婚后一年内就对财产分割问题反悔的，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院在审理后只要没有发现存在欺诈、胁迫等情形的，不应允许当事人变更或者撤销。因此，法院审理，只是审理有无欺诈、胁迫等等特定情形，而并不是要重新进行分割。[5]笔者对此不敢赞同。该条规定中的;财产分割;，是对离婚双方夫妻共同财产的分割，而不包括个人的财产。因此，男方将自己的个人财产赠与给女方又反悔的，并不适用第9条的规定。